€ 1,595,000
- 114
Περιγραφή
Eine wunderschöne, weisse Villa mit 3,5 Wohneinheiten in gesuchter Lage Berlin-Köpenick.
Baujahr 1908. In 2000 komplett neu aufgebaut und stets renoviert .
Der Villencharakter wurde erhalten !
Gesamtwohnfläche 355,45 m2. plus Kellerräume ca. 20 m2
3 grosse Wohneinheiten mit Balkonen und Terrassen, hochwertigen Ausstattungen wie : Parkettböden, Terrakotta, Granitböden.
Grosszügige Raumaufteilungen pro Einheit, mit teilweise bis zum Giebel hochreichende Decken, Empore, grosse , bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne.
1 kleines Einraum-Apartment mit Duschbad im Souterrain könnte ohne viel Aufwand an die grosse , daneben liegende Souterrainwohnung zugefügt werden.
Im gesamten Gebäude: KEIN Investitionsstau. Stets bestens Instand gehalten!
In 2025: neue Niederdruck Gastherme mit Solarspeicher für über
20.000 Euro installiert, Solarthermie , alle Fussbodenheizverteiler erneuert (4500 Euro)
Solarzellen auf dem Dach welche Strom ins öffentl. Netz einspeisen.
Wunderschönes Gartengrundstück mit Platz zum entspannen.
3 PKW Abstellplätze auf dem Grundstück - Elektro. Stahltor zur Einfahrt.
Das Haus ist geeignet für SELBSTNUTZER, die eine grosszügige Wohnetage selbst beziehen und die Mieteinnahme der anderen Wohnungen als sichere Einnahmequelle dient.
Ebenso für Investoren die eine aussergewöhnliche Immobilie "mit Gesicht" suchen, hochwertige Materialien und Grundrisse. Mietsteigerungspotenzial ist ebenso vorhanden wie der zu erwartende Immobilienwert auf Grund der 1.A. Lage und des Zustands.
Z.Zt. ist das Haus an Akademiker - Ehepaaren gut vermietet !
Ein Liebhaberobjekt , eine Villa mit "Gesicht", die momentan 50.000 Euro Nettomieteinnahmen plus Stromvertrag ca. >1000 Euro erwirtschaftet.
Ein Einzelobjekt in Bestlage!!
Unser vertrauter Berliner Makler lädt Sie gern zu einer Besichtigung ein.
Baujahr 1908. In 2000 komplett neu aufgebaut und stets renoviert .
Der Villencharakter wurde erhalten !
Gesamtwohnfläche 355,45 m2. plus Kellerräume ca. 20 m2
3 grosse Wohneinheiten mit Balkonen und Terrassen, hochwertigen Ausstattungen wie : Parkettböden, Terrakotta, Granitböden.
Grosszügige Raumaufteilungen pro Einheit, mit teilweise bis zum Giebel hochreichende Decken, Empore, grosse , bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne.
1 kleines Einraum-Apartment mit Duschbad im Souterrain könnte ohne viel Aufwand an die grosse , daneben liegende Souterrainwohnung zugefügt werden.
Im gesamten Gebäude: KEIN Investitionsstau. Stets bestens Instand gehalten!
In 2025: neue Niederdruck Gastherme mit Solarspeicher für über
20.000 Euro installiert, Solarthermie , alle Fussbodenheizverteiler erneuert (4500 Euro)
Solarzellen auf dem Dach welche Strom ins öffentl. Netz einspeisen.
Wunderschönes Gartengrundstück mit Platz zum entspannen.
3 PKW Abstellplätze auf dem Grundstück - Elektro. Stahltor zur Einfahrt.
Das Haus ist geeignet für SELBSTNUTZER, die eine grosszügige Wohnetage selbst beziehen und die Mieteinnahme der anderen Wohnungen als sichere Einnahmequelle dient.
Ebenso für Investoren die eine aussergewöhnliche Immobilie "mit Gesicht" suchen, hochwertige Materialien und Grundrisse. Mietsteigerungspotenzial ist ebenso vorhanden wie der zu erwartende Immobilienwert auf Grund der 1.A. Lage und des Zustands.
Z.Zt. ist das Haus an Akademiker - Ehepaaren gut vermietet !
Ein Liebhaberobjekt , eine Villa mit "Gesicht", die momentan 50.000 Euro Nettomieteinnahmen plus Stromvertrag ca. >1000 Euro erwirtschaftet.
Ein Einzelobjekt in Bestlage!!
Unser vertrauter Berliner Makler lädt Sie gern zu einer Besichtigung ein.
Ακίνητα για
Πώληση
Μέγεθος αντικειμένου
355 m²
Μέγεθος κομματιού γης
847 m²
Κρεβατοκάμαρες
11
Μπάνια
4
Αριθμός ορόφων
3
Κατασκευάστηκε
2020
Γκαράζ
Ναι
Κήπος
Όχι
κελάρι
Ναι
μπαλκόνι
Ναι
Προσιτός
Ναι
Ανελκυστήρας επιβατών
Όχι
Σύστημα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Εσωτερική κατάσταση του κτιρίου
Πλήρως ανακαινισμένο
Εξωτερική κατάσταση κτιρίου
Πλήρως ανακαινισμένο
Τύπος ακινήτου
βίλα
εντοιχισμένη κουζίνα
Ναι
Τουαλέτα επισκεπτών
Ναι
Μπανιέρα
Ναι
Ντους
Ναι
παρκέ
βινύλι
Χώρα
Germany
Νομός/Περιοχή/Επαρχία
Berlin
Πόλη
Berlin
Ταχυδρομικός κωδικός
12555
Διεύθυνση
Köpenick, 12555 Berlin, Deutschland
- Δημοσιεύθηκε: πριν 3 εβδομάδες
-
- Current rating: 0
- Total votes: 0