€ 1,595,000
- 114
Omschrijving
Eine wunderschöne, weisse Villa mit 3,5 Wohneinheiten in gesuchter Lage Berlin-Köpenick.
Baujahr 1908. In 2000 komplett neu aufgebaut und stets renoviert .
Der Villencharakter wurde erhalten !
Gesamtwohnfläche 355,45 m2. plus Kellerräume ca. 20 m2
3 grosse Wohneinheiten mit Balkonen und Terrassen, hochwertigen Ausstattungen wie : Parkettböden, Terrakotta, Granitböden.
Grosszügige Raumaufteilungen pro Einheit, mit teilweise bis zum Giebel hochreichende Decken, Empore, grosse , bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne.
1 kleines Einraum-Apartment mit Duschbad im Souterrain könnte ohne viel Aufwand an die grosse , daneben liegende Souterrainwohnung zugefügt werden.
Im gesamten Gebäude: KEIN Investitionsstau. Stets bestens Instand gehalten!
In 2025: neue Niederdruck Gastherme mit Solarspeicher für über
20.000 Euro installiert, Solarthermie , alle Fussbodenheizverteiler erneuert (4500 Euro)
Solarzellen auf dem Dach welche Strom ins öffentl. Netz einspeisen.
Wunderschönes Gartengrundstück mit Platz zum entspannen.
3 PKW Abstellplätze auf dem Grundstück - Elektro. Stahltor zur Einfahrt.
Das Haus ist geeignet für SELBSTNUTZER, die eine grosszügige Wohnetage selbst beziehen und die Mieteinnahme der anderen Wohnungen als sichere Einnahmequelle dient.
Ebenso für Investoren die eine aussergewöhnliche Immobilie "mit Gesicht" suchen, hochwertige Materialien und Grundrisse. Mietsteigerungspotenzial ist ebenso vorhanden wie der zu erwartende Immobilienwert auf Grund der 1.A. Lage und des Zustands.
Z.Zt. ist das Haus an Akademiker - Ehepaaren gut vermietet !
Ein Liebhaberobjekt , eine Villa mit "Gesicht", die momentan 50.000 Euro Nettomieteinnahmen plus Stromvertrag ca. >1000 Euro erwirtschaftet.
Ein Einzelobjekt in Bestlage!!
Unser vertrauter Berliner Makler lädt Sie gern zu einer Besichtigung ein.
Baujahr 1908. In 2000 komplett neu aufgebaut und stets renoviert .
Der Villencharakter wurde erhalten !
Gesamtwohnfläche 355,45 m2. plus Kellerräume ca. 20 m2
3 grosse Wohneinheiten mit Balkonen und Terrassen, hochwertigen Ausstattungen wie : Parkettböden, Terrakotta, Granitböden.
Grosszügige Raumaufteilungen pro Einheit, mit teilweise bis zum Giebel hochreichende Decken, Empore, grosse , bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne.
1 kleines Einraum-Apartment mit Duschbad im Souterrain könnte ohne viel Aufwand an die grosse , daneben liegende Souterrainwohnung zugefügt werden.
Im gesamten Gebäude: KEIN Investitionsstau. Stets bestens Instand gehalten!
In 2025: neue Niederdruck Gastherme mit Solarspeicher für über
20.000 Euro installiert, Solarthermie , alle Fussbodenheizverteiler erneuert (4500 Euro)
Solarzellen auf dem Dach welche Strom ins öffentl. Netz einspeisen.
Wunderschönes Gartengrundstück mit Platz zum entspannen.
3 PKW Abstellplätze auf dem Grundstück - Elektro. Stahltor zur Einfahrt.
Das Haus ist geeignet für SELBSTNUTZER, die eine grosszügige Wohnetage selbst beziehen und die Mieteinnahme der anderen Wohnungen als sichere Einnahmequelle dient.
Ebenso für Investoren die eine aussergewöhnliche Immobilie "mit Gesicht" suchen, hochwertige Materialien und Grundrisse. Mietsteigerungspotenzial ist ebenso vorhanden wie der zu erwartende Immobilienwert auf Grund der 1.A. Lage und des Zustands.
Z.Zt. ist das Haus an Akademiker - Ehepaaren gut vermietet !
Ein Liebhaberobjekt , eine Villa mit "Gesicht", die momentan 50.000 Euro Nettomieteinnahmen plus Stromvertrag ca. >1000 Euro erwirtschaftet.
Ein Einzelobjekt in Bestlage!!
Unser vertrauter Berliner Makler lädt Sie gern zu einer Besichtigung ein.
Woning van
Verkoop
Objectgrootte
355 m²
Grondafmetingen
847 m²
Slaapkamers
11
Badkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2020
Garage
Ja
Tuin
Nee
Kelder
Ja
Balkon
Ja
Toegankelijk
Ja
Personenlift
Nee
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Interne toestand van het gebouw
Volledig gerenoveerd
Toestand van de buitenkant van het gebouw
Volledig gerenoveerd
Eigendomstype
Villa
Inbouwkeuken
Ja
Gastentoilet
Ja
Bad
Ja
Douche
Ja
Vloeren
Vinyl
Deuren
Germany
Staat/Regio/Pronvincie
Berlin
Plaats
Berlin
Postcode
12555
Adres
Köpenick, 12555 Berlin, Deutschland
- Geplaatst: 3 weken geleden
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