€ 1,595,000
- 114
Descripción
Eine wunderschöne, weisse Villa mit 3,5 Wohneinheiten in gesuchter Lage Berlin-Köpenick.
Baujahr 1908. In 2000 komplett neu aufgebaut und stets renoviert .
Der Villencharakter wurde erhalten !
Gesamtwohnfläche 355,45 m2. plus Kellerräume ca. 20 m2
3 grosse Wohneinheiten mit Balkonen und Terrassen, hochwertigen Ausstattungen wie : Parkettböden, Terrakotta, Granitböden.
Grosszügige Raumaufteilungen pro Einheit, mit teilweise bis zum Giebel hochreichende Decken, Empore, grosse , bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne.
1 kleines Einraum-Apartment mit Duschbad im Souterrain könnte ohne viel Aufwand an die grosse , daneben liegende Souterrainwohnung zugefügt werden.
Im gesamten Gebäude: KEIN Investitionsstau. Stets bestens Instand gehalten!
In 2025: neue Niederdruck Gastherme mit Solarspeicher für über
20.000 Euro installiert, Solarthermie , alle Fussbodenheizverteiler erneuert (4500 Euro)
Solarzellen auf dem Dach welche Strom ins öffentl. Netz einspeisen.
Wunderschönes Gartengrundstück mit Platz zum entspannen.
3 PKW Abstellplätze auf dem Grundstück - Elektro. Stahltor zur Einfahrt.
Das Haus ist geeignet für SELBSTNUTZER, die eine grosszügige Wohnetage selbst beziehen und die Mieteinnahme der anderen Wohnungen als sichere Einnahmequelle dient.
Ebenso für Investoren die eine aussergewöhnliche Immobilie "mit Gesicht" suchen, hochwertige Materialien und Grundrisse. Mietsteigerungspotenzial ist ebenso vorhanden wie der zu erwartende Immobilienwert auf Grund der 1.A. Lage und des Zustands.
Z.Zt. ist das Haus an Akademiker - Ehepaaren gut vermietet !
Ein Liebhaberobjekt , eine Villa mit "Gesicht", die momentan 50.000 Euro Nettomieteinnahmen plus Stromvertrag ca. >1000 Euro erwirtschaftet.
Ein Einzelobjekt in Bestlage!!
Unser vertrauter Berliner Makler lädt Sie gern zu einer Besichtigung ein.
Baujahr 1908. In 2000 komplett neu aufgebaut und stets renoviert .
Der Villencharakter wurde erhalten !
Gesamtwohnfläche 355,45 m2. plus Kellerräume ca. 20 m2
3 grosse Wohneinheiten mit Balkonen und Terrassen, hochwertigen Ausstattungen wie : Parkettböden, Terrakotta, Granitböden.
Grosszügige Raumaufteilungen pro Einheit, mit teilweise bis zum Giebel hochreichende Decken, Empore, grosse , bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne.
1 kleines Einraum-Apartment mit Duschbad im Souterrain könnte ohne viel Aufwand an die grosse , daneben liegende Souterrainwohnung zugefügt werden.
Im gesamten Gebäude: KEIN Investitionsstau. Stets bestens Instand gehalten!
In 2025: neue Niederdruck Gastherme mit Solarspeicher für über
20.000 Euro installiert, Solarthermie , alle Fussbodenheizverteiler erneuert (4500 Euro)
Solarzellen auf dem Dach welche Strom ins öffentl. Netz einspeisen.
Wunderschönes Gartengrundstück mit Platz zum entspannen.
3 PKW Abstellplätze auf dem Grundstück - Elektro. Stahltor zur Einfahrt.
Das Haus ist geeignet für SELBSTNUTZER, die eine grosszügige Wohnetage selbst beziehen und die Mieteinnahme der anderen Wohnungen als sichere Einnahmequelle dient.
Ebenso für Investoren die eine aussergewöhnliche Immobilie "mit Gesicht" suchen, hochwertige Materialien und Grundrisse. Mietsteigerungspotenzial ist ebenso vorhanden wie der zu erwartende Immobilienwert auf Grund der 1.A. Lage und des Zustands.
Z.Zt. ist das Haus an Akademiker - Ehepaaren gut vermietet !
Ein Liebhaberobjekt , eine Villa mit "Gesicht", die momentan 50.000 Euro Nettomieteinnahmen plus Stromvertrag ca. >1000 Euro erwirtschaftet.
Ein Einzelobjekt in Bestlage!!
Unser vertrauter Berliner Makler lädt Sie gern zu einer Besichtigung ein.
Propiedad para
Venta
Tamaño del objeto
355 m²
Tamaño del lote
847 m²
Dormitorios
11
Baños
4
Número de plantas
3
Construido
2020
Garaje
Si
Jardín
No
Dodega
Si
Balcón
Si
Accesible
Si
Ascensor de pasajeros
No
Sistema de calefacción
Calefacción central
Estado interior del edificio
Completamente renovado
Estado exterior del edificio
Completamente renovado
Tipo de propiedad
Villa
Cocina equipada
Si
Baño de invitados
Si
Bañera
Si
Ducha
Si
Piso
Vinilo
País
Germany
Estado/Región/Provincia
Berlin
Ciudad
Berlin
Código postal
12555
Dirección
Köpenick, 12555 Berlin, Deutschland
- Publicado: hace 3 semanas
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