€ 650,000
- 52
Açıklama
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Berlin-Staaken bietet viel Platz, Privatsphäre und eine große, exklusiv nutzbare Gartenfläche. Ideal für Familien, Gartenliebhaber, Haustiere oder alle, die Raum für individuelle Vorstellungen suchen.
Das Besondere an diesem Objekt ist die rechtliche Struktur:
Es handelt sich um ein Wohnungseigentumsmodell (WEG) mit zwei Parteien – Ihrem Haus ist jedoch eine umfangreiche, exklusive Sondernutzungsfläche zugeordnet, die ausschließlich von Ihnen genutzt wird.
Ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Gartenfläche und Ruhe wünschen.
Laut Kaufvertrag und Grundbuch bestehen folgende Anteile:
• 1.291 / 1.581 Miteigentumsanteile am Gesamtgrundstück (Flurstück 515, ca. 1.581 m²)
• Verbunden mit Sondereigentum:
Einfamilienhaus, Garage, Kellerersatzraum / Abstellraum
• Verbunden mit Sondernutzungsrecht an den Flächen
A-A1-K-J-I-H-G-F-F1-F2-A (siehe Teilungserklärung)
Dem Haus ist eine sehr große, klar zugeordnete Sondernutzungsfläche zugewiesen, welche ausschließlich durch den Eigentümer genutzt wird.
➡️ Diese Flächen stehen ausschließlich dem Eigentümer dieses Hauses zu.
➡️ Kein Gemeinschaftsgarten, keine gemeinsame Nutzung.
Das Haus ist älter und benötigt Modernisierung bzw. teilweise Sanierung.
Einige Räume (z. B. Küche) haben Feuchtigkeitsschäden, was bei Besichtigung transparent gezeigt wird.
Die Nutzung entspricht funktional einem „eigenen Grundstück“.
Sehr große, private Sondernutzungsfläche
• Ideal für Kinder, Tiere, Gartenfreunde, Pool, Terrasse etc.
• Ruhige, grüne Lage mitten in Berlin-Staaken
Sehr gute Infrastruktur
• Kita, Schulen, Einkauf, Ärzte, Busverbindungen – alles in der Nähe
• Sehr ruhige Wohngegend
• Perfekt für Familien
Das Besondere an diesem Objekt ist die rechtliche Struktur:
Es handelt sich um ein Wohnungseigentumsmodell (WEG) mit zwei Parteien – Ihrem Haus ist jedoch eine umfangreiche, exklusive Sondernutzungsfläche zugeordnet, die ausschließlich von Ihnen genutzt wird.
Ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Gartenfläche und Ruhe wünschen.
Laut Kaufvertrag und Grundbuch bestehen folgende Anteile:
• 1.291 / 1.581 Miteigentumsanteile am Gesamtgrundstück (Flurstück 515, ca. 1.581 m²)
• Verbunden mit Sondereigentum:
Einfamilienhaus, Garage, Kellerersatzraum / Abstellraum
• Verbunden mit Sondernutzungsrecht an den Flächen
A-A1-K-J-I-H-G-F-F1-F2-A (siehe Teilungserklärung)
Dem Haus ist eine sehr große, klar zugeordnete Sondernutzungsfläche zugewiesen, welche ausschließlich durch den Eigentümer genutzt wird.
➡️ Diese Flächen stehen ausschließlich dem Eigentümer dieses Hauses zu.
➡️ Kein Gemeinschaftsgarten, keine gemeinsame Nutzung.
Das Haus ist älter und benötigt Modernisierung bzw. teilweise Sanierung.
Einige Räume (z. B. Küche) haben Feuchtigkeitsschäden, was bei Besichtigung transparent gezeigt wird.
Die Nutzung entspricht funktional einem „eigenen Grundstück“.
Sehr große, private Sondernutzungsfläche
• Ideal für Kinder, Tiere, Gartenfreunde, Pool, Terrasse etc.
• Ruhige, grüne Lage mitten in Berlin-Staaken
Sehr gute Infrastruktur
• Kita, Schulen, Einkauf, Ärzte, Busverbindungen – alles in der Nähe
• Sehr ruhige Wohngegend
• Perfekt für Familien
Kiralık veya Satılık ?
Satılık
Nesne boyutu
130 m²
Arazi Büyüklüğü
1.291 m²
Yatak odası
5
Yatak odası
4
Banyo
2
Garaj
Hayır
Bahçe
Hayır
Mahzen
Evet
Balkon
Hayır
Erişilebilir
Hayır
Yolcu asansörü
Hayır
Isıtma sistemi
Gazlı ısıtma
Binanın iç durumu
Kısmen yenilenmiş
Binanın dış cephe durumu
Tamamen yenilenmiş
Mülk türü
Tek aileli
Ankastre mutfak
Hayır
Misafir Tuvaleti
Evet
Küvet
Evet
Duş
Evet
Döşeme
Vinil
Ülke
Germany
Eyalet/Bölge/Şehir
Berlin
Şehir/İlçe
Berlin
Adres
Nennhauser Damm 31B, 13591 Berlin, Deutschland
- Yayınlandı: 3 hafta önce
-
- Current rating: 0
- Total votes: 0