یورو 650,000
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توضیحات
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Berlin-Staaken bietet viel Platz, Privatsphäre und eine große, exklusiv nutzbare Gartenfläche. Ideal für Familien, Gartenliebhaber, Haustiere oder alle, die Raum für individuelle Vorstellungen suchen.
Das Besondere an diesem Objekt ist die rechtliche Struktur:
Es handelt sich um ein Wohnungseigentumsmodell (WEG) mit zwei Parteien – Ihrem Haus ist jedoch eine umfangreiche, exklusive Sondernutzungsfläche zugeordnet, die ausschließlich von Ihnen genutzt wird.
Ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Gartenfläche und Ruhe wünschen.
Laut Kaufvertrag und Grundbuch bestehen folgende Anteile:
• 1.291 / 1.581 Miteigentumsanteile am Gesamtgrundstück (Flurstück 515, ca. 1.581 m²)
• Verbunden mit Sondereigentum:
Einfamilienhaus, Garage, Kellerersatzraum / Abstellraum
• Verbunden mit Sondernutzungsrecht an den Flächen
A-A1-K-J-I-H-G-F-F1-F2-A (siehe Teilungserklärung)
Dem Haus ist eine sehr große, klar zugeordnete Sondernutzungsfläche zugewiesen, welche ausschließlich durch den Eigentümer genutzt wird.
➡️ Diese Flächen stehen ausschließlich dem Eigentümer dieses Hauses zu.
➡️ Kein Gemeinschaftsgarten, keine gemeinsame Nutzung.
Das Haus ist älter und benötigt Modernisierung bzw. teilweise Sanierung.
Einige Räume (z. B. Küche) haben Feuchtigkeitsschäden, was bei Besichtigung transparent gezeigt wird.
Die Nutzung entspricht funktional einem „eigenen Grundstück“.
Sehr große, private Sondernutzungsfläche
• Ideal für Kinder, Tiere, Gartenfreunde, Pool, Terrasse etc.
• Ruhige, grüne Lage mitten in Berlin-Staaken
Sehr gute Infrastruktur
• Kita, Schulen, Einkauf, Ärzte, Busverbindungen – alles in der Nähe
• Sehr ruhige Wohngegend
• Perfekt für Familien
Das Besondere an diesem Objekt ist die rechtliche Struktur:
Es handelt sich um ein Wohnungseigentumsmodell (WEG) mit zwei Parteien – Ihrem Haus ist jedoch eine umfangreiche, exklusive Sondernutzungsfläche zugeordnet, die ausschließlich von Ihnen genutzt wird.
Ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Gartenfläche und Ruhe wünschen.
Laut Kaufvertrag und Grundbuch bestehen folgende Anteile:
• 1.291 / 1.581 Miteigentumsanteile am Gesamtgrundstück (Flurstück 515, ca. 1.581 m²)
• Verbunden mit Sondereigentum:
Einfamilienhaus, Garage, Kellerersatzraum / Abstellraum
• Verbunden mit Sondernutzungsrecht an den Flächen
A-A1-K-J-I-H-G-F-F1-F2-A (siehe Teilungserklärung)
Dem Haus ist eine sehr große, klar zugeordnete Sondernutzungsfläche zugewiesen, welche ausschließlich durch den Eigentümer genutzt wird.
➡️ Diese Flächen stehen ausschließlich dem Eigentümer dieses Hauses zu.
➡️ Kein Gemeinschaftsgarten, keine gemeinsame Nutzung.
Das Haus ist älter und benötigt Modernisierung bzw. teilweise Sanierung.
Einige Räume (z. B. Küche) haben Feuchtigkeitsschäden, was bei Besichtigung transparent gezeigt wird.
Die Nutzung entspricht funktional einem „eigenen Grundstück“.
Sehr große, private Sondernutzungsfläche
• Ideal für Kinder, Tiere, Gartenfreunde, Pool, Terrasse etc.
• Ruhige, grüne Lage mitten in Berlin-Staaken
Sehr gute Infrastruktur
• Kita, Schulen, Einkauf, Ärzte, Busverbindungen – alles in der Nähe
• Sehr ruhige Wohngegend
• Perfekt für Familien
ملک برای
فروش
اندازه شیء
130 متر مربع
اندازه زمین
1.291 متر مربع
حمام
5
اتاق خواب
4
حمام
2
پارکینگ
خیر
باغ
خیر
انبار
بله
بالکن
خیر
قابل دسترس
خیر
آسانسور مسافری
خیر
سیستم گرمایش
گرمایش گازی
وضعیت داخلی ساختمان
تا حدی بازسازی شده
وضعیت بیرونی ساختمان
کاملاً بازسازی شده
نوع ملک
خانه تک خانواری
آشپزخانه مجهز
خیر
سرویس بهداشتی مهمان
بله
وان حمام
بله
دوش
بله
کفپوش
وینیل
کشور
Germany
استان
Berlin
شهر
Berlin
آدرس
Nennhauser Damm 31B, 13591 Berlin, Deutschland
- تاریخ آگهی: 3 هفته پیش
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