$ 64,900
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Περιγραφή
Bei dem Angebot handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung Typ B.
Die Wohnung und das Mehrfamilienhaus befinden sich auf einem Grundstück, das seit 1973 im Erbbaurecht ist. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 99 Jahren und endet im Jahr 2072 Die ganze Erbbaupacht wurde bereits bezahlt, so, dass der neue Eigentümer keine Kosten dadurch haben wird.
Die Wohnung ist seit dem 16.11.2023 dauerhaft vermietet.
Kaltmiete: 390,00 Euro monatlich
Betriebskosten: 160,00 Euro monatlich
Warmmiete: 550,00 Euro monatlich
Hausgeld: 293,00 Euro monatlich
Die Wohnung stellt eine solide Einnahmequelle dar. Für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit einer stabilen Rentabilität, während das unrenovierte Objekt Potenzial für eine spätere Wertsteigerung bietet.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die eine stabile Rendite durch langfristige Mieteinnahmen erzielen möchten. Das Erbbaurecht bietet eine langfristige Nutzung des Grundstücks bis 2072, was in der Preisgestaltung berücksichtigt werden sollte.
Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 167 Wohnungen umfasst. Sie bietet eine Wohnfläche von 40,30 m² und ist mit 2 Zimmern ausgestattet. Die Wohnung ist unrenoviert und wird als solche vermietet, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung und das Mehrfamilienhaus befinden sich auf einem Grundstück, das seit 1973 im Erbbaurecht ist. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 99 Jahren und endet im Jahr 2072 Die ganze Erbbaupacht wurde bereits bezahlt, so, dass der neue Eigentümer keine Kosten dadurch haben wird.
Die Wohnung ist seit dem 16.11.2023 dauerhaft vermietet.
Kaltmiete: 390,00 Euro monatlich
Betriebskosten: 160,00 Euro monatlich
Warmmiete: 550,00 Euro monatlich
Hausgeld: 293,00 Euro monatlich
Die Wohnung stellt eine solide Einnahmequelle dar. Für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit einer stabilen Rentabilität, während das unrenovierte Objekt Potenzial für eine spätere Wertsteigerung bietet.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die eine stabile Rendite durch langfristige Mieteinnahmen erzielen möchten. Das Erbbaurecht bietet eine langfristige Nutzung des Grundstücks bis 2072, was in der Preisgestaltung berücksichtigt werden sollte.
Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 167 Wohnungen umfasst. Sie bietet eine Wohnfläche von 40,30 m² und ist mit 2 Zimmern ausgestattet. Die Wohnung ist unrenoviert und wird als solche vermietet, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Ακίνητα για
Πώληση
Μέγεθος αντικειμένου
40.30 m²
χρήματα για το σπίτι
€ 250
Κρεβατοκάμαρες
2
υπνοδωμάτιο
1
Μπάνια
1
Αριθμός ορόφων
13
Κατασκευάστηκε
1974
Γκαράζ
Όχι
Κήπος
Όχι
κελάρι
Ναι
μπαλκόνι
Ναι
Προσιτός
Όχι
Ανελκυστήρας επιβατών
Ναι
Σύστημα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Εσωτερική κατάσταση του κτιρίου
Μερικώς ανακαινισμένο
Εξωτερική κατάσταση κτιρίου
Πλήρως ανακαινισμένο
Τύπος ακινήτου
Πολυώροφο κτίριο
εντοιχισμένη κουζίνα
Όχι
Τουαλέτα επισκεπτών
Όχι
Μπανιέρα
Ναι
Ντους
Όχι
παρκέ
παρκέ
Χώρα
Germany
Νομός/Περιοχή/Επαρχία
Nordrhein-Westfalen
Πόλη
Cologne
Διεύθυνση
VW5P+CV Köln, Deutschland
- Δημοσιεύθηκε: πριν 3 εβδομάδες
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