$ 64,900
- 21
Descripción
Bei dem Angebot handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung Typ B.
Die Wohnung und das Mehrfamilienhaus befinden sich auf einem Grundstück, das seit 1973 im Erbbaurecht ist. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 99 Jahren und endet im Jahr 2072 Die ganze Erbbaupacht wurde bereits bezahlt, so, dass der neue Eigentümer keine Kosten dadurch haben wird.
Die Wohnung ist seit dem 16.11.2023 dauerhaft vermietet.
Kaltmiete: 390,00 Euro monatlich
Betriebskosten: 160,00 Euro monatlich
Warmmiete: 550,00 Euro monatlich
Hausgeld: 293,00 Euro monatlich
Die Wohnung stellt eine solide Einnahmequelle dar. Für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit einer stabilen Rentabilität, während das unrenovierte Objekt Potenzial für eine spätere Wertsteigerung bietet.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die eine stabile Rendite durch langfristige Mieteinnahmen erzielen möchten. Das Erbbaurecht bietet eine langfristige Nutzung des Grundstücks bis 2072, was in der Preisgestaltung berücksichtigt werden sollte.
Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 167 Wohnungen umfasst. Sie bietet eine Wohnfläche von 40,30 m² und ist mit 2 Zimmern ausgestattet. Die Wohnung ist unrenoviert und wird als solche vermietet, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung und das Mehrfamilienhaus befinden sich auf einem Grundstück, das seit 1973 im Erbbaurecht ist. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 99 Jahren und endet im Jahr 2072 Die ganze Erbbaupacht wurde bereits bezahlt, so, dass der neue Eigentümer keine Kosten dadurch haben wird.
Die Wohnung ist seit dem 16.11.2023 dauerhaft vermietet.
Kaltmiete: 390,00 Euro monatlich
Betriebskosten: 160,00 Euro monatlich
Warmmiete: 550,00 Euro monatlich
Hausgeld: 293,00 Euro monatlich
Die Wohnung stellt eine solide Einnahmequelle dar. Für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit einer stabilen Rentabilität, während das unrenovierte Objekt Potenzial für eine spätere Wertsteigerung bietet.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die eine stabile Rendite durch langfristige Mieteinnahmen erzielen möchten. Das Erbbaurecht bietet eine langfristige Nutzung des Grundstücks bis 2072, was in der Preisgestaltung berücksichtigt werden sollte.
Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 167 Wohnungen umfasst. Sie bietet eine Wohnfläche von 40,30 m² und ist mit 2 Zimmern ausgestattet. Die Wohnung ist unrenoviert und wird als solche vermietet, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Propiedad para
Venta
Tamaño del objeto
40.30 m²
Dinero de la casa
€ 250
Dormitorios
2
Dormitorio
1
Baños
1
Número de plantas
13
Construido
1974
Garaje
No
Jardín
No
Dodega
Si
Balcón
Si
Accesible
No
Ascensor de pasajeros
Si
Sistema de calefacción
Calefacción central
Estado interior del edificio
Parcialmente renovado
Estado exterior del edificio
Completamente renovado
Tipo de propiedad
Edificio de gran altura
Cocina equipada
No
Baño de invitados
No
Bañera
Si
Ducha
No
Piso
Parquet
País
Germany
Estado/Región/Provincia
Nordrhein-Westfalen
Ciudad
Cologne
Dirección
VW5P+CV Köln, Deutschland
- Publicado: hace 3 semanas
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