$ 64,900
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Leírás
Bei dem Angebot handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung Typ B.
Die Wohnung und das Mehrfamilienhaus befinden sich auf einem Grundstück, das seit 1973 im Erbbaurecht ist. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 99 Jahren und endet im Jahr 2072 Die ganze Erbbaupacht wurde bereits bezahlt, so, dass der neue Eigentümer keine Kosten dadurch haben wird.
Die Wohnung ist seit dem 16.11.2023 dauerhaft vermietet.
Kaltmiete: 390,00 Euro monatlich
Betriebskosten: 160,00 Euro monatlich
Warmmiete: 550,00 Euro monatlich
Hausgeld: 293,00 Euro monatlich
Die Wohnung stellt eine solide Einnahmequelle dar. Für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit einer stabilen Rentabilität, während das unrenovierte Objekt Potenzial für eine spätere Wertsteigerung bietet.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die eine stabile Rendite durch langfristige Mieteinnahmen erzielen möchten. Das Erbbaurecht bietet eine langfristige Nutzung des Grundstücks bis 2072, was in der Preisgestaltung berücksichtigt werden sollte.
Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 167 Wohnungen umfasst. Sie bietet eine Wohnfläche von 40,30 m² und ist mit 2 Zimmern ausgestattet. Die Wohnung ist unrenoviert und wird als solche vermietet, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung und das Mehrfamilienhaus befinden sich auf einem Grundstück, das seit 1973 im Erbbaurecht ist. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 99 Jahren und endet im Jahr 2072 Die ganze Erbbaupacht wurde bereits bezahlt, so, dass der neue Eigentümer keine Kosten dadurch haben wird.
Die Wohnung ist seit dem 16.11.2023 dauerhaft vermietet.
Kaltmiete: 390,00 Euro monatlich
Betriebskosten: 160,00 Euro monatlich
Warmmiete: 550,00 Euro monatlich
Hausgeld: 293,00 Euro monatlich
Die Wohnung stellt eine solide Einnahmequelle dar. Für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit einer stabilen Rentabilität, während das unrenovierte Objekt Potenzial für eine spätere Wertsteigerung bietet.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die eine stabile Rendite durch langfristige Mieteinnahmen erzielen möchten. Das Erbbaurecht bietet eine langfristige Nutzung des Grundstücks bis 2072, was in der Preisgestaltung berücksichtigt werden sollte.
Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 167 Wohnungen umfasst. Sie bietet eine Wohnfläche von 40,30 m² und ist mit 2 Zimmern ausgestattet. Die Wohnung ist unrenoviert und wird als solche vermietet, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Ingatlan
Eladó
Objektumméret
40.30 m²
Közös Költség
€ 250
Szobák
2
Hálószoba
1
Fürdõszobák
1
Emeletek száma
13
Évjárat
1974
Garázs
Nem
Kert
Nem
Pince
Igen
Erkély
Igen
Akadálymentes
Nem
Személyfelvonó(Lift)
Igen
Fűtési rendszer
Központi fűtés
Épület belső állapota
Részben felújított
Épület külső állapota
Teljesen felújított
Ingatlan típusa
Emeletes Ház
Beépített konyha
Nem
Vendég WC
Nem
Fürdőkád
Igen
Zuhanyzó
Nem
Padlóburkolat
Parkett
Ország
Germany
Állam/Régió/Tartomány
Nordrhein-Westfalen
Város
Köln
Cím
VW5P+CV Köln, Deutschland
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