€ 199,000
- 21
Descripción
Diese Wohnung bietet mehr als nur vier Wände – sie vereint Komfort, Charme und ein Stück Freiheit.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten von rund 100 m². Ob zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – hier gestalten Sie Ihre ganz persönliche Oase im Grünen.
Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und flexible Aufteilung: Der Eigentümer hat Wohnzimmer und Küche zu einer großen Wohnküche verbunden – ideal für gemeinsame Koch- und Wohlfühlmomente. Wer die klassische Trennung bevorzugt, kann den ursprünglichen Grundriss jederzeit wiederherstellen.
Ein großer Balkon lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Laminatböden schaffen ein wohnliches Ambiente.
Besonders attraktiv: Im Kaufpreis sind eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie zweckmäßige Möbel enthalten – Sie können sofort einziehen!
Insgesamt umfasst die Anlage lediglich 4 Häuser mit je 4 Wohnungen – also nur 16 Einheiten insgesamt. Dadurch genießen Sie eine besonders private und überschaubare Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage.
FAZIT: Eine Wohnung, die begeistert: Privater Garten, großer Balkon, moderne Ausstattung und kleine Hausgemeinschaft – hier finden Sie Wohnkomfort mit Seltenheitswert in einem der gefragtesten Kölner Stadtteile.
IHR VORTEIL:
Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Ob die alte Immobilie zu groß oder mittlerweile zu klein ist; wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts.
Welche Vorteile die Veräußerung Ihrer Immobilie durch einen professionellen Immobilienmakler hat und worauf Sie beim Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres Wohneigentums achten sollten, erfahren Sie bei EMLAK AG.
Kompetent, zügig und sicher vermarkten, vermieten und verwalten wir für Sie:
-Bestandsimmobilien (Eigentumswohnungen und Ein- bis Zwei-Familienhäuser)
-Mehrfamilienhäuser
-Gewerbeimmobilien
-Investmentobjekte
-Neubauprojekte
Was Sie auch tun und wie Sie sich auch entscheiden:
Auf ca. 62 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten von rund 100 m². Ob zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – hier gestalten Sie Ihre ganz persönliche Oase im Grünen.
Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und flexible Aufteilung: Der Eigentümer hat Wohnzimmer und Küche zu einer großen Wohnküche verbunden – ideal für gemeinsame Koch- und Wohlfühlmomente. Wer die klassische Trennung bevorzugt, kann den ursprünglichen Grundriss jederzeit wiederherstellen.
Ein großer Balkon lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Laminatböden schaffen ein wohnliches Ambiente.
Besonders attraktiv: Im Kaufpreis sind eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie zweckmäßige Möbel enthalten – Sie können sofort einziehen!
Insgesamt umfasst die Anlage lediglich 4 Häuser mit je 4 Wohnungen – also nur 16 Einheiten insgesamt. Dadurch genießen Sie eine besonders private und überschaubare Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage.
FAZIT: Eine Wohnung, die begeistert: Privater Garten, großer Balkon, moderne Ausstattung und kleine Hausgemeinschaft – hier finden Sie Wohnkomfort mit Seltenheitswert in einem der gefragtesten Kölner Stadtteile.
IHR VORTEIL:
Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Ob die alte Immobilie zu groß oder mittlerweile zu klein ist; wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts.
Welche Vorteile die Veräußerung Ihrer Immobilie durch einen professionellen Immobilienmakler hat und worauf Sie beim Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres Wohneigentums achten sollten, erfahren Sie bei EMLAK AG.
Kompetent, zügig und sicher vermarkten, vermieten und verwalten wir für Sie:
-Bestandsimmobilien (Eigentumswohnungen und Ein- bis Zwei-Familienhäuser)
-Mehrfamilienhäuser
-Gewerbeimmobilien
-Investmentobjekte
-Neubauprojekte
Was Sie auch tun und wie Sie sich auch entscheiden:
Propiedad para
Venta
Dormitorios
2
Baños
1
Construido
1967
Garaje
No
Jardín
No
Dodega
Si
Balcón
Si
Accesible
No
Ascensor de pasajeros
No
Sistema de calefacción
Calefacción central
Cocina equipada
No
Baño de invitados
No
Bañera
No
Ducha
No
País
Germany
Estado/Región/Provincia
Baden-Württemberg
Ciudad
Bad Friedrichshall
Código postal
74177
Dirección
Veilchenweg 4, 74177 Bad Friedrichshall, Deutschland
- Publicado: hace 1 mes
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