Villa Investment 2BD Villa in Black Sands Oasis, Bali Yield 13% per annum | Payback 7.7 years | Family format + capital growth

📊 Inversión 2BD Villa en Black Sands Oasis, Bali

Rendimiento 13% por año ← Payback 7.7 años ← Formato familiar + crecimiento del capital Nuanu, Bali

📈 Metrices de inversión

• Precio: 249,700 USD

• Superficie: 104,6 m2

• Formato: Villa privada de 2 dormitorios

• Ingresos estimados de alquiler: alrededor de 32.000 USD por año (con escenario real)

• Período de devolución: 7,7 años

• Finalización del proyecto: 2028

• Estructura de propiedad: Depósito 25 a 30 años

📍 Ubicación y demanda

• Nuanu es el mayor grupo cultural y tecnológico de Bali con un desarrollo planificado por maestros

• Acceso al océano: aproximadamente 3 minutos

• Canggu - aproximadamente 20 minutos

• A poca distancia de escuelas internacionales, centros SPA, zonas de fitness, restaurantes y espacios de arte

• Una fuerte demanda de familias y residentes a largo plazo

🏡 Villa Ventajas

• Diseño familiar completo con dos dormitorios

• Tasa media de alquiler más alta en comparación con estudios y unidades 1BD

• Adecuado para alquileres a largo plazo y clientes de reubicación

• El suministro limitado de villas 2BD aumenta la liquidez

• Adecuado tanto para la vida personal como para los ingresos pasivos

🏨 Modelo de inversión

• Gestión profesional de la propiedad

• Programa de alquiler centralizado sin participación del propietario

• Eficacia de los alquileres a corto y mediano plazo

• Estrategia equilibrada entre tasa de ocupación y precio de alquiler premium

🏗 Concepto del proyecto

• Black Sands Oasis es un moderno cúmulo residencial diseñado en estilo modernismo del desierto

• Techos altos, acristalamiento panorámico, materiales naturales

• Arquitectura minimalista con desarrollo privado de baja densidad

• Acceso a más de 35 instalaciones de infraestructura dentro de la ciudad de Nuanu

💼 Términos de compra

• Pago de baja: 30%

• Plan de instalación para desarrolladores: 70% durante la construcción

• Calendario trimestral de pagos sin financiación bancaria

🛡 Seguridad jurídica

• Documentos de tierra y construcción disponibles bajo petición

• Transacción apoyada por un agente inmobiliario internacional

• El formato de propiedad intelectual es una práctica estándar y segura para inversores extranjeros en Bali

🏘 Otras opciones de compra en el complejo

• Estudios desde 120.000 USD

• Villas 1BD - desde 185.000 USD

• Villas 2BD - desde 249,700 USD

• Villas 3BD - desde 350.000 USD

• Villas de piscina premium, bajo petición

• Capacidad para elegir un formato de propiedad basado en presupuesto de inversión y estrategia de ingresos

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