Eladó luxusvilla Buda egyik kedvelt részén, a 22. kerületi Joga 640_kh

Eladó luxusvilla Buda egyik kedvelt részén, a 22. kerületi Jogar utcában, amely a tulajdonos és egy belsőépítész egyedi, a designra és a funkcionalitásra is nagy hangsúlyt fektetetett tervei alapján készült!

Rendkívül jó, frekventált helyen, csendes utcában egy saroktelken található ez a ház. A 428 m2-es, gyönyörű dísznövényekkel parkosított telken az épület teljesen körbejárható, hátsó részén terasszal, ahol egy motoros redőnnyel ellátott pavilon teszi kényelmessé, még élvezhetőbbé a kerti életet.

Az épületben Loxone okosotthon rendszer működik, így minden (biztonsági rendszer, fűtés, világítás, árnyékolás...stb.) automatizált, nagyon könnyen vezérelhető és ellenőrizhető egy alkalmazásban.

A lakás elrendezése átgondolt, ideális egy család részére.
A három szintes épületben a legalsó szinten találunk egy hobbi-, vagy vendégszobát, ahol egy wellness részleg (szauna, futógép), egy mosókonyha, illetve egy hatalmas, beépített gardróbszekrény is helyet kapott. A lépcső alatti hely is ki lett használva tárolóként és ezen kívül itt találjuk a gépházat, amiben egy WC, kézmosó is ki lett alakítva.
A földszint a nagy üvegfelületek által jól benapozott, nagy tér jellemzi. Itt találjuk a nappalit, az amerikai konyhát és egy fürdőszobát, illetve egy kényelmes előteret, ahol beépített szekrénybe tudjuk elrejteni a cipőket, kabátokat.
Az emeleten 3 hálószoba, egy fürdő és egy külön WC kapott helyet. A szülői hálóból egy gardrób szoba nyílik.
Mind a külső-belső dizájnban, mind a bútorokban, a konyhai gépekben, a burkolatokban a minőség észrevehető, egyedi belsőépítészeti kialakításokat találunk a TV falnál, a mennyezeten, a lépcsőházban!

AJÁNLOM:
- családoknak, akiknek fontos a lokáció és hogy egy kész minőségi luxusotthonba mihamabb beköltözhessenek

KÖRNYEZET:
Budafok gyönyörű kertvárosias részén, a 7-es és 6-os főút közötti terülén található az ingatlan. Jellemzően újszerű, vagy új építésű ingatlanokkal találkozhatunk a közvetlen környezetében.
Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően közelben több iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, rendelő, gyógyszertár, posta, és egyéb szolgáltató egység található. Kényelmesen megközelíthető a Savoya Park és a Campona egyaránt.

MŰSZAKI:
- Loxone okosotthon rendszer
- Padlófűtés
- Klíma
- Prémium burkolatok
- Luxus konyha
- Napelem rendszer, elektromos autó töltés és akkumulátorok
- Szauna, fitnesz és háztartási helyiség
- Belsőépítészeti megoldások
- Teljes prémium bútorzat
- Nagy méretű erkély, terasz, kerti pavilon, kertépítés, dísznövények

KÖZLEKEDÉS:
Busz: 150-es, 150B, 250-es, 250B, 251-es, 251A, 251E,
T. busz: 710-es, 712-es, 715-ös, 720-as, 722-es, 725-ös, 727-es
Közelben:
Busz: 33-as, 114-es, 133E, 141-es, 158-as, 213-as, 214-es, 973-as, 973A
Villamos: 41-es, 47-es, 56-os, 61-es
Vasút: G43,