Doppelhaushälfte mit Zisterne

Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte zur Zeit als Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem Grundstück von 525 m² viel Platz für eine Familie.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss ( Die Treppe ist bereits bis in das Dachgeschoss vorhanden ) und verfügt über aktuell viereinhalb Zimmer und einen Balkon, zwei Bäder, Hauswirtschaftsraum mit Kelleraußentreppe, Hobbyraum, Heizöllagerraum mit doppelwandigen Öltanks und 2 Kellerräume zu Lagerzwecken. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Nebengebäude mit Garage und ein großer Garten mit vorhandenem Rasen, der auch zu einem Nutzgarten umgewandelt werden kann ( Kirsche, Pflaume und zwei Apfelbäume ) mit Zisterne, eine Garage mit Grube ( Autobetrachtung von unten ) und zwei Stellplätze.


Von der Haustür gelangt man über einen Massivtreppenbereich zur Kellertreppe und zum Eingangspodest des Erdgeschosses.
Durch eine Geschosseingangstür gelangt man in einen Flur und drei Zimmer ( ein Zimmer könnte auch als Küche genutzt werden ) sowie ein Tageslichtbad.
Über eine Massivholztreppe mit -holzgeländer gelangt man vom Erd- in das Obergeschoss durch wiederum eine Geschosseingangstür zu einem dahinterliegenden Flur, der zum Tageslichtbad, zur Wohnküche, Wohnzimmer ca. 21,5 m² und einem kleinen Zimmer führt.
Die Balkonnutzung ( Der Balkon ist über die gesamte Fläche überdacht, Wäschetrocknung und Bestuhlung mit Tisch ) ist von der Küche aus möglich.
Der Zugang zum Dachgeschoß ist niedriger als zwei Meter, daher gehört es nicht zur Wohnfläche, ist aber ausgebaut mit zwei Zimmern und einem WC.
Die Wohnraumerweiterung zu einer Zweizimmerwohung ist möglich durch eine Aufstockung des Dachgeschosses.
In der Giebelwand zur Einfahrtsseite befindet sich ein Wohnraumfenster.

Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: einfach
Käuferprovision: keine
Grundstücksfläche: 525 m² gem. Grundbuchauszug