Eine elegante Villa im Landhausstil in erstklassiger Lage in Wien

Dieses elegante Anwesen in der Krapfenwaldgasse befindet sich in absolut bester Lage am Fuße der Weinberge - eingebettet in eine grüne Oase mit weitläufigem Blick. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.551 m2 liegt ein liebevoll angelegter Garten von rund 2.174 m2, ergänzt durch ein stilvolles Gartenhaus. Die Villa, die an ein englisches Cottage mit ihrem zeitlosen Stil erinnert, verbindet klassische Eleganz mit einer exklusiven, ruhigen Lage im 19th Bezirk Wiens.

Nur wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche traditionelle Weinstuben (Buschenschanken und Heurige) - wie das bekannte Weingut Wieninger. Für Entspannung und Erfrischung bietet das beliebte Krapfenwaldbad einen der schönsten Außenpools der Stadt mit einem beeindruckenden Panoramablick über Wien.

Die Nähe zum Wienerwald, Cobenzl und Weinbergswanderwegen sowie der direkte Zugang zu den Weinbergen bieten nicht nur naturnahe Freizeitmöglichkeiten, sondern auch einen exklusiven Lifestyle – direkt in Wien und doch fernab des Treibens.

Highlights:

Exklusiver Garten mit ca. 2.174 m2, Gartenpavillon & automatische Bewässerung
Erstklassige Lage mit weitem Blick über die Weinberge, 2.551 m2 Gesamtgrundstück
Privater Zugang zu den Weinbergen
Gartenpavillon
Beheizter Edelstahlpool, beheizte Einfahrt
Fitnessraum und Sauna
Maßgeschneiderte Flügelfenster & Türen, Wand- und Zusatzheizung
Antike Elemente (Tür, Stufen, Armaturen) harmonisch integriert
Alarmanlage mit Sicherheitsdienstanschluss, hochwertige Isolierung
Renommierte beheizte Einfahrt
Volle Privatsphäre